Sökresultat

Arbetstillstånd För icke-EU/EES- och Schweiz-medborgare som vill arbeta i Sverige är ett arbetstillstånd avgörande. Att navigera genom denna process kan vara utmanande, men Juridikjuristen är här för att göra resan smidigare. Vår expertis inom området garanterar att vi kan erbjuda anpassade lösningar som matchar dina specifika behov. Arbetstillstånd som arbetstagare Kriterier för Arbetstillstånd som anställd För att ha möjlighet att bli beviljad ett arbetstillstånd måste åtminstone följande villkor vara uppfyllda: Giltigt Pass: Sökanden måste ha ett giltigt pass. Passet bör ha en giltighetstid på minst 3-4 år. Rättvisa Arbetsvillkor: Erbjudandet om arbete ska motsvara svenska arbetsvillkor och löner, minst i enlighet med lag och kollektivavtal i branschen. Ekonomisk Självförsörjning: Anställningen ska säkerställa sökandens försörjning. Nödvändiga Försäkringar: Arbetsgivaren måste teckna sjuk-, liv-, trygghets- och tjänstepensionsförsäkringar. Annonsering: Tjänsten ska ha annonserats i Sverige samt inom EU/EES och Schweiz i minst tio dagar. Anställningsavtal och Fackligt Yttrande: Ett korrekt anställningsavtal med rätt minimi-innehåll måste upprättas och ska skickas in med ett fackligt yttrande. Arbetstillstånd som egen företagare Uppehållstillstånd för företagare: Vad behöver du veta? Om du planerar att vistas i Sverige i mer än tre månader för att driva ditt eget företag, måste du ha ett uppehållstillstånd som är klart innan din ankomst till Sverige. Du kan ansöka online från ditt hemland eller ett annat land där du för närvarande bor. Krav för uppehållstillstånd som egen företagare: För att ha möjlighet att bli beviljad ett arbetstillstånd som egen företagare måste åtminstone följande villkor vara uppfyllda: Giltigt Pass: Du måste ha ett giltigt pass. Om ditt pass snart löper ut, bör du förnya det i förväg. Branscherfarenhet och Entreprenörskapsbakgrund: Visa att du har relevant branscherfarenhet och tidigare erfarenhet av att driva eget företag. Språkkunskaper: Du bör ha kunskaper i svenska eller engelska. Om din verksamhet kräver omfattande kontakt med svenska kunder eller leverantörer, förväntas mycket goda kunskaper i svenska. Ekonomiskt Kapital: Du måste kunna visa att du har tillräckligt med egna pengar för att försörja dig själv och din medföljande familj. Detta innebär 200 000 kr för dig, 100 000 kr för din make/maka och 50 000 kr för varje medföljande barn för två år. Affärsplan och Budget: En detaljerad affärsplan och budget är nödvändig för att visa din företagsverksamhets potential och ekonomiska hållbarhet. Försäkringar och Registrering: Arbetsgivaren ska teckna nödvändiga försäkringar och registrera företaget i Sverige. Migrationsverket genomför en företagsekonomisk bedömning av din verksamhetsplan för att avgöra om ditt företagande är genomförbart och kan stödja dig och din familj ekonomiskt. Förberedelser och ansökningsprocess Juridikjuristen hjälper dig att förbereda en stark ansökan genom att: Granska och ge feedback på din affärsplan och budget. Tillhandahålla rådgivning om nödvändiga försäkringar och registreringskrav. Hjälpa dig att sammanställa och översätta alla nödvändiga dokument till svenska eller engelska. Ekonomiska Tjänster: Vår kvalificerade ekonom kan bistå med att utforma en solid affärsplan och budget, avgörande för en framgångsrik ansökan. Guida dig genom tjänstens ansökningsprocess. Kontakta oss Juridikjuristen hjälper såväl arbetsgivare som arbetstagare med allt från korrekt annonsering av tjänsten till förberedelse av den nödvändiga ekonomiska dokumentationen. Om du behöver hjälp med att ansöka om arbetstillstånd eller har frågor kring processen, är du välkommen att använda vår digitala robot genom att trycka på knappen nedan Digitala roboten . Läs mer om Mer om - Arbetstillstånd Asyl Läs mer Straffrätt Läs mer Bolagsrätt Läs mer Uppehållstillstånd Läs mer Entreprenadsrätt Läs mer Migrationsrätt Läs mer

Bostadsrätt Vid köp och ägande av bostadsrätt är det viktigt att förstå köparens undersökningsplikt och säljarens felansvar. Innan köpet bör du noggrant undersöka bostaden för att upptäcka eventuella fel, eftersom säljaren efter köpet endast ansvarar för dolda fel. Vanliga tvister vid bostadsrättsaffärer rör fel i badrum, kök, elinstallationer och renoveringar, felaktig boarea, utlovade ytor som inte ingår, samt hävning av köp. Våra jurister erbjuder kvalificerad hjälp vid alla typer av bostadsrättstvister, oavsett om det handlar om skadestånd efter hävning av köpet eller konflikter med bostadsrättsföreningen. Köparens undersökningsplikt Undersök bostadsrätten noggrant innan köpet och säkerställ att lägenheten matchar avtalet. Du kan antingen göra detta själv eller anlita en besiktningsman. Efter köpet ansvarar säljaren normalt endast för dolda fel. Felansvar i bostadsrätt Innan ett köp fullbordas har köparen en undersökningsplikt, vilket innebär att köparen ska kontrollera bostaden och uppmärksamma eventuella fel. Om köpet sker mellan två privatpersoner tillämpas köplagen, där huvudregeln är att bostadsrätten köps i befintligt skick. Köparen har rätt att kräva prisavdrag eller skadestånd beroende på undersökningens omfattning. Prospektet och säljarens utfästelser påverkar också köparens möjligheter att kräva kompensation. Om bostaden inte motsvarar avtalet eller om säljaren har gett felaktiga uppgifter, kan säljaren bli ansvarig för fel. Vissa fel kan dessutom vara bostadsrättsföreningens ansvar att åtgärda, särskilt när det gäller yttre underhåll och gemensamma ledningar. Om föreningen försummar sitt ansvar, kan bostadsrättsinnehavaren i vissa fall ha rätt till nedsättning av månadsavgiften eller skadestånd. Har du hamnat i en bostadsrättstvist? Att köpa en bostadsrätt är en betydelsefull investering. Precis som med andra varor kan fel upptäckas efter köpet och leda till tvist. Bostadsrättstvister kan vara komplicerade och kräva en detaljerad bedömning av fallet. Vanliga tvister vid bostadsrättsaffärer Fel i Badrum - Badrum är ofta den plats där fel upptäcks. Vanliga problem inkluderar felaktigt installerade golvbrunnar, brister i ventilationen och avsaknad av tätskikt, vilket kan leda till fuktskador och mögelangrepp. Fel i Kök - Köket bör undersökas noggrant. Vanliga fel är elfel, ventilationsfel, vattenanslutningsfel och fel i klinkerläggning. Kontrollera alltid funktionerna i köket, inklusive kylen, vägguttag och köksfläkt. Felaktiga Elinstallationer - Felaktiga elinstallationer är allvarliga och kan leda till brandrisk. Fråga om elarbeten och begär dokumentation. Anlita vid behov en besiktningsman för att kontrollera elen. Renovering - Tvister om renoveringar uppkommer ofta. Det är viktigt att veta vad som gjorts, när och av vem. Be om dokumentation och kontrollera att arbetet är fackmannamässigt utfört. Felaktig Boarea - Felaktig boarea kan leda till stora prisavvikelser. Kontrollera mätprotokoll och begär en professionell mätning om arean är viktig för dig. Skadestånd efter hävning av köpet - Om ett köp hävs, till exempel på grund av att banken trots lånelöfte inte betalar ut lånet, kan det leda till skadeståndsanspråk. Kontakta en jurist i god tid för att undvika dyra domstolsprocesser. Kontakta oss Vi kan hjälpa till med juridiska analyser av problem som avser fel eller tvister mellan bostadsrättsinnehavare och förening, samt mellan säljare och köpare vid hävning av bostadsrätt. Kontakta oss för kvalificerad rådgivning och stöd i ditt ärende. Läs mer om Mer om - Bostadsrätt Arvskifte Läs mer Fast egendom Läs mer Bouppteckning Läs mer Fastighetsrätt Läs mer Dödsboförvaltning Läs mer Ekonomisk familjerätt Läs mer

Straffrätt Företag kan ibland hamna i situationer där brottsmisstankar riktas mot bolaget, dess ledning eller anställda. Dessa situationer kan få allvarliga konsekvenser, både för företagets rykte och för dess verksamhet. Vi erbjuder juridisk expertis inom straffrätt för företag, med fokus på att skydda ditt bolags intressen och säkerställa att rättvisa skipas. Brott mot bolaget När ett företag utsätts för brott, som bedrägeri, stöld eller förskingring, kan det leda till betydande ekonomiska förluster och skada för verksamheten. Vi bistår företag i att utreda och hantera sådana situationer, från initiala undersökningar till att vidta rättsliga åtgärder. Vårt mål är att identifiera och hantera hot mot företaget på ett effektivt sätt, med full förståelse för de känsliga affärsmässiga och juridiska aspekter som kan vara inblandade. Misstankar om brott i styrelsen Om det uppstår misstankar om brottslig verksamhet inom företagets styrelse eller ledning, är det avgörande att agera snabbt och korrekt. Vi kan gå in som privata försvarare för styrelseledamöter eller andra nyckelpersoner som misstänks för brott. Vår roll är att säkerställa att deras rättigheter skyddas genom hela rättsprocessen och att de får ett starkt försvar. Samtidigt kan vi, om nödvändigt, föra en dialog med myndigheter för att klargöra omständigheterna och skydda företagets intressen. Utredare vid brottsmisstankar mot företaget När brottsmisstankar riktas mot företaget som helhet, är det viktigt att agera proaktivt för att minimera potentiella skador. Vi kan hjälpa ditt företag genom att utföra interna utredningar för att fastställa om det finns grund för misstankarna och i så fall hur de bäst hanteras. Vårt team har erfarenhet av att arbeta diskret och effektivt för att snabbt få en klar bild av situationen och vidta nödvändiga åtgärder, både juridiskt och operativt. Skydd för klientens intressen Oavsett om ditt företag är utsatt för brott, eller om det finns misstankar om brottslig verksamhet inom organisationen, är vår främsta uppgift att skydda klientens intressen. Vi arbetar nära dig för att förstå företagets unika situation och utarbetar en strategi som är anpassad till dina behov. Genom att erbjuda kompetent juridisk rådgivning och representation, hjälper vi ditt företag att navigera genom de utmaningar som straffrättsliga frågor kan innebära. Kontakta oss Om ditt företag står inför brottsmisstankar, kan komma att stå inför brottsmisstankar eller behöver utreda ett brott, tveka inte att kontakta oss. Läs mer om Mer om - Straffrätt Målsägandebiträde Läs mer Privata försvararuppdrag Läs mer

Målsägandebiträde Om du har utsatts för ett brott har du ofta rätt till ett målsägandebiträde, som är en advokat eller jurist. Målsägandebiträdet tillvaratar dina intressen och rättigheter under förundersökningen och vid en eventuell huvudförhandling. De stöttar dig genom hela processen, hjälper till med bevisning, rättsliga överväganden och att begära skadestånd. Att ha ett målsägandebiträde innebär ingen kostnad för dig som målsägande. Hur begär jag ett målsägandebiträde? Under förundersökningen kan åklagare eller polis via domstol begära att ett målsägandebiträde förordnas. Det är domstolen som avgör om du får ett målsägandebiträde och försöker i möjligaste mån förordna den advokat eller jurist du själv önskar. Begär alltid ett målsägandebiträde vid första kontakt med polis om du utsatts för ett allvarligt brott. Du har oftast rätt att få ett målsägandebiträde vid: • Sexualbrott • Brott mot liv och hälsa (exempelvis mordförsök, misshandel) • Brott mot frid och frihet (exempelvis olaga hot, olaga frihetsberövande) • Rån och grovt rån Om du inte kan få ett målsägandebiträde Stödperson istället för biträde: Om brottsoffret inte har rätt till ett målsägandebiträde finns möjligheten att få en stödperson från en ideell organisation. Privat målsägandebiträde: Om du inte beviljas ett målsägandebiträde har du alltid rätt att anlita ett privat. Du kan även boka in ett möte med en av våra jurister enbart för rådgivning. Rätten att byta målsägandebiträde Domstolen avgör om du har rätt att byta målsägandebiträde. Kontakta den jurist du önskar byta till för att säkerställa att denne har möjlighet att ta uppdraget. Skriv sedan till tingsrätten och redogör för varför du är missnöjd och önskar byta. Domstolen kan dock neka bytet. Målsägandebiträde när brottsoffret är barn Vid brott där brottsoffret är barn handläggs dessa ärenden av polis och åklagare med särskild utbildning och erfarenhet. Barnen får stöd och hjälp av myndigheter som samarbetar i något som benämns Barnahus, där polis, åklagare, läkare och socialsekreterare arbetar tillsammans för barnets bästa. JuridikJuristen innehar erfarenhet av att stödja målsäganden som är barn. Målsägandebiträdet kan hjälpa dig med ditt skadestånd Vid fällande dom i brottmål kan du ha rätt till skadestånd. Målsägandebiträdet hjälper dig med att beräkna och lägga fram kraven under domstolsförhandlingen. Vid utebliven betalning kan du få hjälp av kronofogdemyndigheten eller brottsoffermyndigheten. Vad kan du få ersättning för? • Skadade kläder • Stulna eller skadade föremål • Sjukhus- och sjukvårdskostnader • Samtalsterapi • Förlust av inkomst Sveda och värk Ersättning för personliga psykiska och fysiska besvär under sjukdomstiden. Kränkningsersättning Vid kränkning av personlig integritet kan du ha rätt till kränkningsersättning beroende på brottets allvar. Göra en polisanmälan med stöd av ett målsägandebiträde Att bli utsatt för brott kan vara oerhört traumatiskt. Du kan kontakta en advokat innan du gör en polisanmälan. Vi erbjuder alltid en inledande kostnadsfri kontakt om du har frågor om att göra en polisanmälan eller om du redan har gjort en och har frågor om målsägandebiträde. Överprövning kan begäras av målsägandebiträdet Om en förundersökning läggs ned kan en erfaren jurist granska materialet för att avgöra om beslutet var motiverat. Vid behov kan ombudet tillsammans med dig begära en överprövning av nedläggningsbeslutet, vilket kan leda till att förundersökningen återupptas och åtal väcks. Målsägandebiträdet kan biträda åtalet Vid brott som faller under allmänt åtal har målsägande en subsidiär åtalsrätt. Detta innebär att målsägandebiträdet kan biträda åklagarens åtal och åberopa egen bevisning och plädera i påföljdsdelen. Målsägandebiträde i hovrätten Förordnandet som målsägandebiträde upphör när tiden för att överklaga tingsrättens dom löpt ut. I vissa fall kan målsägandebiträde förordnas på nytt i hovrätten. Detta beror på omständigheterna, brottets karaktär och målsägandens behov av stöd i den fortsatta processen. Läs mer om Mer om - Målsägandebiträde Ekonomisk familjerätt Läs mer Skadeståndsrätt Läs mer Tvångsvård - LVU, LVM, LRV, LPT & LSB Läs mer Vårdnad, boende och umgänge Läs mer

Jurister med mångårig erfarenhet från advokatbyrå, domstol och juristbyrå. Vi arbetar med både ombuds- och domstolsperspektiv. OM OSS Erfarenhet & Kompetens Välkommen till JuridikJuristen, din pålitliga partner för juridisk rådgivning och stöd. Med jurister som har mångårig erfarenhet från arbete på advokatbyråer, domstol och juristbyråer, erbjuder vi omfattande och kvalificerade juridiska tjänster från både ombuds- och domstolsperspektivet. Vår fleråriga erfarenhet från bygg-, försäkrings- och försäljningssektorn medför vidare att våra jurister kan dra nytta av sina praktiska kunskaper i den juridiska appliceringen på varje unikt ärende, allt till våra klienters fördel. Bakgrund Vi har gedigen erfarenhet och expertis inom flera rättsområden, vilket ger oss möjligheten att leverera högkvalitativ rådgivning och representation. Våra jurister är utbildade vid några av Sveriges toppuniversitet och har en djup förståelse för både teoretiska och praktiska aspekter av juridiken. Vi kombinerar vår akademiska kunskap med praktisk erfarenhet för att säkerställa att våra klienter får den bästa möjliga juridiska lösningen. VARFÖR OSS Uppdraget Vårt uppdrag att tillhandahålla personligt anpassad juridisk rådgivning och att representera våra klienter med högsta integritet och professionalism. Vi strävar efter att skapa långsiktiga relationer med våra klienter genom att erbjuda lösningar som är både effektiva och kostnadseffektiva. Personlig och engagerad service Genom att arbeta nära våra klienter och förstå deras unika behov, kan vi skräddarsy våra tjänster för att möta deras specifika krav. Vår erfarenhet från både advokatbyrå och domstol ger oss en unik insikt och förmåga att hantera komplexa juridiska frågor på ett effektivt sätt. VÅRT TEAM Jacob Recht Senior jurist +46761728383 jacob@dinjur.se Niko Pepaj Biträdande jurist +46762895939 niko@dinjur.se Selim Bytyqi Senior jurist +46729759999 selim@dinjur.se

God man, förvaltarskap Att hantera sin ekonomi, kontakta myndigheter eller säkerställa rätt vård och omsorg kan bli svårt för vissa personer på grund av sjukdom, psykisk störning eller dålig hälsa. I dessa fall kan en god man eller förvaltare utses för att hjälpa till. Godmanskap är vanligtvis en frivillig insats, medan förvaltarskap kan anordnas mot en persons vilja. Förvaltarskap är en mer ingripande åtgärd då den innebär att personen inte själv kan ingå avtal eller hantera sina pengar. Nedan följer en närmare förklaring av god man och förvaltarskap. God Man Vad är en god man? En god man utses för att hjälpa personer som har svårt att hantera sin ekonomi eller kontakter med myndigheter. Godmanskap bygger ofta på frivillighet och innebär att personen som får hjälp fortfarande har rätt att bestämma över sina pengar, hantera egendom och ingå avtal. En god man kan hjälpa till med ekonomiska och juridiska angelägenheter, som att betala räkningar eller få rätt hälso- och sjukvård. Hur får en person en god man? En person kan ansöka om att få en god man om de har svårt att hantera sina angelägenheter. Ansökan görs till överförmyndaren eller tingsrätten, som sedan beslutar om en god man ska förordnas. Framtidsfullmakt: För att undvika behovet av godmanskap kan du skriva en framtidsfullmakt. En framtidsfullmakt gör det möjligt för dig att själv bestämma vem som ska hjälpa dig med din ekonomi och personliga angelägenheter om du skulle bli sjuk eller exempelvis dement. Förvaltare Vad är en förvaltare? En förvaltare utses när en person är “ur stånd att vårda sig och sin egendom”. Till skillnad från godmanskap är förvaltarskap en tvångsåtgärd som beslutas av tingsrätten efter ansökan. En förvaltare tar över ansvaret för personens ekonomi och kan vidta åtgärder utan personens samtycke. Den som får en förvaltare förlorar rätten att själv ingå avtal eller hantera sina pengar. Hur får en person en förvaltare? Förvaltarskap kan anordnas för en person som är ur stånd att vårda sig och sin egendom. Ansökan om förvaltarskap görs till tingsrätten, som beslutar om en förvaltare ska förordnas. Detta kan ske mot personens vilja om det anses nödvändigt för att skydda personens intressen. Rätt till gratis ombud vid förvaltarskap: När tingsrätten handlägger ett ärende om godmanskap eller förvaltarskap har personen som ärendet gäller rätt till ett rättegångsbiträde. Detta gäller också om personen vill att ett godmanskap eller förvaltarskap ska upphöra. Kontakta oss: Du kan önska en jurist från vår byrå i samband med ansökan om förvaltarskap och meddela ditt önskemål till överförmyndaren eller tingsrätten. Kontakta oss för rådgivning och stöd genom hela processen. Läs mer om Mer om - God man, förvaltarskap Ekonomisk familjerätt Läs mer

Fast egendom Ett fastighetsköp är ofta den största investeringen en privatperson gör. Men vad händer om fastigheten inte motsvarar vad som avtalats eller de förväntningar som köparen haft? Vi guidar dig genom juridiken kring dolda fel, faktiska fel och rådighetsfel, så att du vet vilka rättigheter och skyldigheter du har som köpare eller säljare. Med våra jurister vid din sida kan du känna dig trygg i alla steg av fastighetsaffären. Dolda Fel, Faktiska Fel och Rådighetsfel Köparens undersökningsplikt Säljaren ansvarar inte för fel som är upptäckbara, vilket innebär att köparen har en undersökningsplikt. Om en normalt begåvad och på området normalt bevandrad lekman skulle ha kunnat upptäcka felet vid en noggrann undersökning, är felet upptäckbart och köparen får själv stå för det. Om en kunnig lekman inte skulle ha kunnat upptäcka felet, är det dolt och säljaren ansvarar. Säljarens upplysningsplikt Om felet varit dolt vid köpet, svarar säljaren för konsekvenserna. Säljarens vetskap har ingen självständig betydelse för felansvaret, men det rekommenderas att säljaren lämnar upplysningar om fastigheten. Fastighetsmäklaren ska verka för att säljaren lämnar viktiga upplysningar, som kan dokumenteras i en frågelista eller i köpekontraktet. Fastighetsmäklarens ansvar Fastighetsmäklaren ska enligt lag agera som en opartisk mellanman, ge parterna råd och upplysningar, och verka för att säljaren lämnar betydelsefulla uppgifter. Mäklaren ska kontrollera rättigheter och belastningar på fastigheten och ge köparen en objektsbeskrivning med alla relevanta uppgifter, inklusive byggnadens ålder, storlek och byggnadssätt. Mäklaren ska också vara behjälplig vid upprättandet av köpehandlingar. Friskrivningsklausuler Friskrivningsklausuler syftar till att begränsa säljarens ansvar för dolda fel. En egenskapsfriskrivning gäller en specifik egenskap, exempelvis fastighetens dräneringsbehov, medan en generell ansvarsbegränsning kan innebära att köparen avstår från att göra några som helst påföljder gällande för fel i fastigheten. En sådan klausul är dock heltäckande endast om säljaren inte känner till några dolda fel. Dolda fel Dolda fel är sådana fel som fanns redan vid köptillfället men som inte kunde upptäckas vid en noggrann besiktning. För att ett fel ska klassas som dolt måste följande kriterier uppfyllas: 1. Felet måste ha funnits vid köptillfället. 2. Felet ska inte ha gått att upptäcka vid en noggrann undersökning. 3. Felet ska inte ha varit förväntat med tanke på fastighetens ålder, skick och konstruktion. 4. Fastigheten avviker från de egenskaper som säljaren uppgett. Som köpare har du rätt att klaga på ett dolt fel upp till tio år från tillträdet, men det måste ske inom rimlig tid efter att felet upptäckts. Du kan kräva avdrag på köpesumman och, om felet är av väsentlig betydelse, även hävning av köpet inom ett år från tillträdet. Faktiska fel Faktiska fel avser fel som påverkar fastighetens fysiska skick, exempelvis läckande tak, mögel i källaren eller felaktiga elinstallationer. Dessa fel måste ha funnits vid tiden för köpet och kan vara antingen konkreta eller abstrakta. Konkreta fel - avser fel då fastigheten avviker från vad som avtalats mellan köparen och säljaren. Säljaren ansvarar för att såväl mutliga som skriftliga uppgifter om fastigheten stämmer. Abstrakta fel - avser fel då fastigheten avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Här handlar det om att fastigheten inte uppfyller en normal standard som köparen har rätt att förvänta sig. För faktiska fel gäller att köparen måste reklamera inom skälig tid efter att felet upptäckts. Rådighetsfel Rådighetsfel föreligger när ett myndighetsbeslut hindrar köparen från att använda fastigheten som avsett vid köpet. Exempel på rådighetsfel kan vara beslut om rivningsföreläggande eller brist på bygglov som upptäcks efter köpet. För att det ska vara fråga om ett rådighetsfel krävs att: Ett myndighetsbeslut finns som begränsar köparens möjlighet att använda fastigheten enligt avsikten vid köpet. Beslutet är tillräckligt specifikt för den aktuella fastigheten eller en viss grupp av fastigheter. Köparen har ingen undersökningsplikt för rådighetsfel men måste vara i god tro om att inga sådana inskränkningar föreligger. Om ett beslut fattas kort tid efter köpet och köparen inte kunde förutse detta, kan det ändå räknas som ett rådighetsfel. Tvister och juridisk stöd Tvister kring fastighetsaffärer är vanligt förekommande och kan uppstå i många olika situationer. Vi erbjuder juridisk rådgivning och stöd vid: • Tvist med köpare eller säljare • Tvist vid nyproduktion • Tvist med mäklare • Tvist med hantverkare • Tvist med besiktningsman • Tvist med entreprenör • Tvist med bostadsrättsförening • Tvist med granne • Tvist med hyresvärd • Tvist med hyresgäst • Tvist med husleverantör Att navigera genom de juridiska aspekterna av fastighetsköp kan vara komplicerat. Våra erfarna jurister erbjuder kvalificerad hjälp för att säkerställa att dina rättigheter skyddas. Läs mer om Mer om - Fast egendom Avtal Läs mer Entreprenadsrätt Läs mer Bostadsrätt Läs mer Dödsboförvaltning Läs mer Ekonomisk familjerätt Läs mer

Arbetstillstånd För icke-EU/EES- och Schweiz-medborgare som vill arbeta i Sverige är ett arbetstillstånd avgörande. Att navigera genom denna process kan vara utmanande, men JuridikJuristen är här för att göra resan smidigare. Vår expertis inom området garanterar att vi kan erbjuda anpassade lösningar som matchar dina specifika behov. Arbetstillstånd som arbetstagare Kriterier för Arbetstillstånd som anställd För att ha möjlighet att bli beviljad ett arbetstillstånd måste åtminstone följande villkor vara uppfyllda: Giltigt Pass: Sökanden måste ha ett giltigt pass. Passet bör ha en giltighetstid på minst 3-4 år. Rättvisa Arbetsvillkor: Erbjudandet om arbete ska motsvara svenska arbetsvillkor och löner, minst i enlighet med lag och kollektivavtal i branschen. Ekonomisk Självförsörjning: Anställningen ska säkerställa sökandens försörjning. Nödvändiga Försäkringar: Arbetsgivaren måste teckna sjuk-, liv-, trygghets- och tjänstepensionsförsäkringar. Annonsering: Tjänsten ska ha annonserats i Sverige samt inom EU/EES och Schweiz i minst tio dagar. Anställningsavtal och Fackligt Yttrande: Ett korrekt anställningsavtal med rätt minimi-innehåll måste upprättas och ska skickas in med ett fackligt yttrande. Arbetstillstånd som egen företagare Uppehållstillstånd för egen företagare: Vad behöver du veta? Om du planerar att vistas i Sverige i mer än tre månader för att driva ditt eget företag, måste du ha ett uppehållstillstånd som är klart innan din ankomst till Sverige. Du kan ansöka online från ditt hemland eller ett annat land där du för närvarande bor. Krav för uppehållstillstånd som egen företagare: För att ha möjlighet att bli beviljad ett arbetstillstånd som egen företagare måste åtminstone följande villkor vara uppfyllda: Giltigt Pass: Du måste ha ett giltigt pass. Om ditt pass snart löper ut, bör du förnya det i förväg. Branscherfarenhet och Entreprenörskapsbakgrund: Visa att du har relevant branscherfarenhet och tidigare erfarenhet av att driva eget företag. Språkkunskaper: Du bör ha kunskaper i svenska eller engelska. Om din verksamhet kräver omfattande kontakt med svenska kunder eller leverantörer, förväntas mycket goda kunskaper i svenska. Ekonomiskt Kapital: Du måste kunna visa att du har tillräckligt med egna pengar för att försörja dig själv och din medföljande familj. Detta innebär 200 000 kr för dig, 100 000 kr för din make/maka och 50 000 kr för varje medföljande barn för två år. Affärsplan och Budget: En detaljerad affärsplan och budget är nödvändig för att visa din företagsverksamhets potential och ekonomiska hållbarhet. Försäkringar och Registrering: Arbetsgivaren ska teckna nödvändiga försäkringar och registrera företaget i Sverige. Migrationsverket genomför en företagsekonomisk bedömning av din verksamhetsplan för att avgöra om ditt företagande är genomförbart och kan stödja dig och din familj ekonomiskt. Förberedelser och ansökningsprocess Juridikjuristen hjälper dig att förbereda en stark ansökan genom att: Granska och ge feedback på din affärsplan och budget. Tillhandahålla rådgivning om nödvändiga försäkringar och registreringskrav. Hjälpa dig att sammanställa och översätta alla nödvändiga dokument till svenska eller engelska. Ekonomiska Tjänster: Vår kvalificerade ekonom kan bistå med att utforma en solid affärsplan och budget, avgörande för en framgångsrik ansökan. Guida dig genom tjänstens ansökningsprocess. Kontakta oss Juridikjuristen hjälper såväl arbetsgivare som arbetstagare med allt från korrekt annonsering av tjänsten till förberedelse av den nödvändiga ekonomiska dokumentationen. Om du behöver hjälp med att ansöka om arbetstillstånd eller har frågor kring processen, är du välkommen att använda vår digitala robot genom att trycka på knappen nedan Digitala roboten . Läs mer om Mer om - Arbetstillstånd Asyl Läs mer Straffrätt Läs mer Bolagsrätt Läs mer Uppehållstillstånd Läs mer Entreprenadsrätt Läs mer Migrationsrätt Läs mer

Skuldebrev Ett skuldebrev är ett dokument som visar att en skuld ska betalas tillbaka från en låntagare till en långivare. Skuldebrevet fungerar som ett skriftligt bevis på lånet och innehåller vanligtvis villkoren för återbetalningen. Skuldebrev används ofta vid banklån, men det är minst lika viktigt vid lån mellan privatpersoner. Vad är ett skuldebrev? Ett skuldebrev är en handling som visar att en person är skyldig en annan person pengar. Skuldebrevet fungerar även som ett löfte om att skulden kommer att betalas tillbaka. I skuldebrevet ska lånebeloppet framgå tydligt, och även lånevillkoren ska regleras. Det kan till exempel handla om ränta, amortering, avgifter och vad som händer vid sen betalning. Eftersom skuldebrevet ofta är avgörande vid en framtida tvist är det viktigt att innehållet är tydligt och att båda parter noggrant läser igenom det innan det undertecknas. När behövs skuldebrev mellan privatpersoner? Ett skuldebrev behövs när en person lånar ut pengar till en annan. Skuldebrev är även viktigt om du står ensam på ett lån men någon annan använder lånet eller ska vara med och betala. Vad behöver finnas med i ett skuldebrev? Hur ett skuldebrev ska utformas beror på situationen, men det bör normalt innehålla följande: Lånebelopp Långivare och låntagare Återbetalningstid Ränta (om ränta ska utgå och med vilken procentsats) Amortering (om skulden ska betalas av löpande) Betalningssätt (t.ex. banköverföring eller Swish) Villkor vid sen betalning Datum och parternas underskrifter Hur och när ska skulden betalas? I skuldebrevet bestämmer ni hur och när skulden ska betalas. Vanliga alternativ är: att hela skulden ska betalas på begäran av långivaren att hela skulden ska betalas tillbaka ett visst datum att skulden ska betalas genom delbetalningar, t.ex. månadsvis, kvartalsvis eller årsvis Ni kan även avtala om hur betalningen ska ske, till exempel genom banköverföring, Swish eller kontant betalning. Hur gör man vid delbetalning? Vid delbetalningar bör varje betalning dokumenteras, exempelvis genom att: anteckna betalningen på skuldebrevet, eller spara tydliga kvitton och betalningsunderlag Det minskar risken för missförstånd och gör det lättare att visa vad som faktiskt betalats om en tvist uppstår. Hur gör man när skulden är betald? När skulden är helt betald ska det antecknas. Låntagaren bör även begära tillbaka originalet av skuldebrevet. Därefter bör skuldebrevet förstöras, exempelvis genom att rivas eller makuleras. Ordlista – skuldebrev Borgenär – den som har lånat ut pengar Långivare – den som har lånat ut pengar Fordran – rätten att kräva en prestation av någon annan (t.ex. pengar) Gäldenär – den som är skyldig pengar Låntagare – den som har lånat pengar Preskription – när rätten att kräva betalning upphör efter viss tid Preskriptionsavbrott – när preskriptionstiden avbryts och börjar om Revers – ett annat ord för skuldebrev Måste ett skuldebrev förnyas? För att ett lån inte ska preskriberas behöver ett preskriptionsavbrott ske med jämna mellanrum. Preskriptionsavbrott kan exempelvis ske genom att: skuldebrevet förnyas låntagaren betalar av en del av skulden långivaren skickar ett skriftligt krav eller en påminnelse Vid preskriptionsavbrott börjar preskriptionstiden om. Preskriptionstiden för fordringar mellan privatpersoner är normalt tio år. Kan man begära ränta på skulden? Ja. En långivare har rätt att kräva ränta om det står i skuldebrevet. Om ni har avtalat om en återbetalningstid som låntagaren inte följer kan långivaren även ha rätt till dröjsmålsränta, om det framgår av skuldebrevet. Viktiga saker att tänka på Förvara skuldebrevet på ett säkert och tillgängligt ställe. Använd alltid ett skriftligt skuldebrev vid större belopp. Dokumentera delbetalningar löpande. Långivaren bör förvara originalet under lånets löptid. Låntagaren bör ha en kopia av det undertecknade skuldebrevet. När skulden är betald ska originalet lämnas tillbaka och förstöras. Det är också viktigt att tänka igenom återbetalningstid, ränta och hur sena betalningar ska hanteras innan skuldebrevet skrivs under. Jag ska låna ut pengar till mitt barn – vilket avtal behövs? Om du ska låna ut ett större belopp till ditt barn är det viktigt att skriva ett skuldebrev. Skuldebrevet fungerar som ett kvitto för dig som lånat ut och gör det tydligt vilka villkor som gäller, exempelvis: om ränta ska utgå när återbetalning ska ske hur återbetalningen ska gå till Vad är skillnaden mellan ett löpande och ett enkelt skuldebrev? Det finns två typer av skuldebrev: enkla och löpande. Enkelt skuldebrev riktar sig till en specifikt namngiven person eller ett företag. Vid enkla skuldebrev finns regler som gör att låntagaren skyddas om skuldebrevet överlåts. Enkla skuldebrev är vanligast mellan privatpersoner och är inte ett värdepapper. Löpande skuldebrev kan däremot överlåtas (säljas eller ges bort) utan att låntagaren alltid informeras. Löpande skuldebrev fungerar därför mer som ett värdepapper. Den som tar över skuldebrevet kallas ägare. Det finns två varianter av löpande skuldebrev: Innehavarskuldebrev – betalning kan krävas av den som visar upp skuldebrevet Orderskuldebrev – den nya ägaren måste även kunna visa att skuldebrevet överlåtits korrekt Måste man bevittna ett skuldebrev? Nej, ett skuldebrev behöver inte bevittnas för att vara giltigt. Däremot kan det vara bra att ha två vittnen, särskilt vid större belopp, eftersom vittnen kan styrka att: underskriften är äkta vid en eventuell tvist parterna undertecknade skuldebrevet frivilligt Det finns inga formella krav på vittnen, men det är ofta bra att tänka på att: ha två vittnen som närvarar samtidigt vittnena är över 15 år vittnena är vid sina sinnens fulla bruk vittnena inte är släkt med parterna Ett vittne bör skriva under med namnförtydligande, personnummer och datum. Hur många exemplar ska man ha av ett skuldebrev? Skuldebrevet bör finnas i ett original. Långivaren bör förvara originalet och låntagaren bör få en kopia av det undertecknade skuldebrevet. Är skuldebrev och pantbrev samma sak? Nej. Ett pantbrev är kopplat till en säkerhet, oftast en bostad, och används vanligtvis vid bolån. Ett skuldebrev är ett dokument där låntagaren erkänner att den är skyldig långivaren pengar. Hur pantsätter jag en fastighet som säkerhet för lånet? Om du vill använda en fastighet som säkerhet räcker det inte att bara skriva ett skuldebrev. Du måste även ansöka om inteckning hos Lantmäteriet. Endast fastighetens ägare kan pantsätta fastigheten. Hur pantsätter jag ett fordon eller annan lös egendom som säkerhet för lånet? Huvudregeln för fordon och annan lös egendom (t.ex. smycken och möbler) är att egendomen behöver överlämnas till långivaren för att fungera som säkerhet. När lånet är återbetalat ska egendomen lämnas tillbaka. Varför behövs ett skuldebrev vid olika kontantinsatser? När ni står på lån och kontrakt till lika delar men har betalat olika mycket i kontantinsats kan ett skuldebrev behövas. Detta för att säkerställa att den som betalat mer också får tillbaka en större andel vid en separation eller skilsmässa. Varför räcker det inte med samboavtal eller äktenskapsförord? I samboavtal och äktenskapsförord går det inte att bestämma exakta ägarandelar eller hur många procent var och en ska få vid en framtida försäljning. Där reglerar man främst om egendom ska ingå i bodelning eller inte. Om bostaden ägs av båda parter går det alltså inte att avtala i ett äktenskapsförord eller samboavtal om att den ena ska få mer än den andra vid en försäljning. Varför räcker det inte med ett skuldebrev? Om ni är gifta kan skuldebrevet i sig komma att ingå i bodelning. Därför kan det vara viktigt att även reglera att skuldebrevet ska vara enskild egendom. För sambor kan ett samboavtal också vara viktigt. Anledningen är att skuldebrevet ofta är kopplat till bostaden och kan betraktas som en del av samboegendomen. Det kan innebära att värdet ändå delas lika, trots att skuldebrevet säger något annat. Läs mer om Mer om - Skuldebrev

Vi bistår företag med arbetstillstånd, avtal, bolagsrätt, fordringar, upphandling, likvidation, straffrätt och tvistlösning. Affärsjuridik Som företagare vet vi att din tid är bäst använd på att driva och utveckla din verksamhet. Vi på JuridikJuristen tar hand om de juridiska detaljerna så att du kan fokusera på din kärnverksamhet. Vår erfarenhet och kompetens inom företagstjänster säkerställer att dina juridiska frågor hanteras effektivt och professionellt. Tvist & Rådgivning Vi ger företag löpande rådgivning samt agerar som ombud i tvister i och utanför domstol för ditt företag gällande fordran, skadestånd, avtalstolkning med mera. Våra jurister har lång erfarenhet av att driva tvister och säkerställer att ditt företag får bästa möjliga representation. Ni kan förvänta er snabb respons med tydliga mål och strategier. Offentlig upphandling Vi bistår ert företag i frågor som rör offentlig upphandling, från anbudsgivning till överprövning av upphandlingsbeslut. Vi är även behjälpliga i översynen av att företaget uppfyller samtliga krav i uppdhandlingsunderlaget. Bolagsrätt Vi hanterar alla typer av bolagsrättsliga frågor, inklusive bolagsbildningar, företagsöverlåtelser och omstruktureringar, samt rådgivning till styrelser och företagsledningar. Brott i företaget Vi bistår företag i ärenden som rör ekonomisk brottslighet och hjälper till med interna utredningar vid misstankar om brott inom verksamheten eller också om styrelsen är eller kan vara misstänkta för brott. Fordringsrätt Är du skyldig pengar eller vill ha betalt? Har en konkursförvaltare kontaktat dig och krävt återbetalning, eller har du andra fordringsrättsliga frågor? Vi på JuridikJuristen står redo att hjälpa dig. Kontakta oss för att få den juridiska rådgivning och stöd du behöver för att hantera din situation. Arbetstillstånd Vi hjälper företag och deras anställda med ansökningsprocessen för arbetstillstånd. Detta inkluderar både initiala ansökningar och förnyelser, samt rådgivning om de juridiska kraven och dokumentationen som krävs för att säkerställa en smidig och framgångsrik process. What Our Clients Say Entreprenadstvist “JuridikJuristen har bistått oss med rådgivning vid flera olika tvister som alla har lösts utan att behöva gå till domstol. Deras expertis och engagemang har sparat oss stora summor som i stället kunnat användas till verksamhetens fortsatta expandering..”

Samboavtal När ni flyttar ihop handlar mycket om glädje, förväntningar och att skapa ett gemensamt hem. Samtidigt innebär det också att ni hamnar i en ny juridisk situation. Med ett samboavtal kan ni skapa trygghet kring hur bostad och saker ska fördelas om ni någon gång går skilda vägar. Varför är ett samboavtal viktigt? Ett tydligt samboavtal kan förebygga konflikter vid en separation eller vid dödsfall. Enligt lagen delas bostad och bohag som köpts för gemensamt bruk lika, oavsett vem som har betalat. Genom ett samboavtal kan ni själva bestämma hur era tillgångar ska delas, så att det passar just er situation. Hur fungerar reglerna för sambor? Enligt sambolagen ska bostad och möbler som köpts för att användas tillsammans delas lika vid en bodelning. Det spelar ingen roll vem som har stått för kostnaden – värdet delas ändå. Med ett giltigt samboavtal kan ni helt eller delvis frångå dessa regler. Ni kan till exempel bestämma att bostaden inte ska ingå i en framtida bodelning, medan annat delas lika. Vid större gemensamma köp, som bil eller möbler, är det klokt att dela kostnaderna och se till att båda står med på avtal och kvitton. Det gör det tydligare vem som äger vad. Att tänka på när ni flyttar ihop Att bli sambor är ett stort och roligt steg, men det är bra att prata igenom viktiga frågor i förväg. Fundera till exempel på vad som ska räknas som gemensamt och hur ni vill dela på utgifter. Ett första steg är att bestämma boendet. En bostad som köps för att ni ska bo till-sammans räknas som samboegendom, även om bara en av er betalat. Däremot räknas inte en bostad som köpts innan ni planerade att flytta ihop som samboegendom. Skydda er med avtal Som sambor äger ni var och en det ni tar med er in i relationen och det ni själva köper. Däremot kan bostad och bohag som köps för gemensamt bruk räknas som samboegendom. Vill ni undvika att dela lika vid en separation bör ni skriva ett samboavtal. Om en av er har betalat mer för bostaden kan det också vara bra att upprätta ett skuldebrev, så att det tydligt framgår hur tillgångarna ska fördelas. Ett genomtänkt samboavtal skapar trygghet och minskar risken för framtida tvister. Frågor och svar Vad gäller för egendom och arv när man är sambo? Sambor ärver inte varandra automatiskt. För att en sambo ska kunna ärva krävs att man har skrivit ett testamente. Om det finns barn går det inte att testamentera bort hela arvet till sin sambo, eftersom barn alltid har rätt till sin laglott. Det gäller både gemensamma barn och särkullbarn. För gifta makar gäller andra regler. Makar ärver varandra, och gemensamma barn får vanligtvis vänta på sitt arv tills båda föräldrarna har gått bort. Det finns alltså tydliga skillnader mellan att vara sambo och att vara gift när det gäller arvsrätt och ekonomisk trygghet. När räknas man som sambo? Det finns ingen fast tidsgräns för när man räknas som sambor. Enligt sambolagen är sambor två personer som bor tillsammans stadigvarande i ett parförhållande och har ett gemensamt hushåll. Det innebär att boendet ska vara varaktigt och inte tillfälligt. Att bo ihop några veckor räcker normalt inte, men det finns ingen exakt gräns angiven i lagen. Vid en bedömning i domstol tittar man på helheten, till exempel om paret är folkbokfört på samma adress, hur vardagen ser ut och om man delar hushåll. I ett rättsfall har det till exempel bedömts att ett par som bott tillsammans i elva veckor kunde anses vara sambor. Var registrerar man ett samboavtal? Ett samboavtal ska vara skriftligt och undertecknas av båda parter, men det behöver inte registreras hos någon myndighet. Däremot finns möjlighet att gemensamt anmäla till inskrivningsmyndigheten om en fastighet eller tomträtt som ägs av den ena sambon är er gemensamma bostad. Genom en sådan anmälan får myndigheten information om att ägaren inte får sälja, belåna eller på annat sätt förfoga över bostaden utan den andra sambons godkännande. Läs mer om Mer om - Samboavtal

Avtal Avtal är grundläggande byggstenar i varje affärsrelation och är avgörande för att skydda dina rättigheter och intressen. Oavsett om det gäller anställningsavtal, aktieägaravtal, köpeavtal eller entreprenadavtal, är det viktigt att dina avtal är tydliga, rättvisa och juridiskt hållbara. Vi erbjuder omfattande rådgivning och hjälp med att upprätta, granska och förhandla alla typer av avtal för att säkerställa att dina affärsförbindelser vilar på en solid juridisk grund. Anställningsavtal Ett väl utformat anställningsavtal är nyckeln till att skapa en tydlig och rättvis arbetsrelation. Vi hjälper dig att utarbeta anställningsavtal som tydligt definierar anställningsvillkor, arbetsuppgifter, lön, förmåner, sekretessklausuler och andra viktiga aspekter. Vi kan även granska befintliga avtal för att säkerställa att de följer gällande arbetslagstiftning och företagets policyer. Aktieägaravtal Aktieägaravtal är avgörande för att reglera förhållandet mellan företagets ägare och för att förebygga framtida konflikter. Vi hjälper till att upprätta aktieägaravtal som tydligt fastställer regler för beslutsfattande, försäljning av aktier, utdelning av vinst, och andra kritiska frågor som kan påverka företagets ägare. Ett tydligt aktieägaravtal skyddar både majoritets- och minoritetsägarnas intressen. Köpeavtal Vid köp och försäljning av varor eller tjänster är ett välformulerat köpeavtal avgörande för att säkerställa att båda parter förstår och accepterar sina rättigheter och skyldigheter. Vi hjälper dig att upprätta köpeavtal som skyddar dina intressen, vare sig du är köpare eller säljare. Vi kan även bistå vid förhandlingar och tvister som uppstår i samband med avtalsbrott. Entreprenadavtal Entreprenadavtal är ofta komplexa och kräver en noggrann utformning för att säkerställa att alla parter är överens om villkoren för ett bygg- eller anläggningsprojekt. Vi har erfarenhet av att upprätta och granska entreprenadavtal som tydligt definierar parternas ansvar, projektets omfattning, tidsplaner, betalningsvillkor och hantering av eventuella ändringar eller tilläggsarbeten. Genom att säkerställa att alla detaljer är på plats, minimerar vi risken för framtida tvister. Specialanpassade avtal Varje affärsrelation är unik, och ibland behövs avtal som är skräddarsydda för specifika behov eller situationer. Vi kan hjälpa dig att skapa specialanpassade avtal som täcker alla tänkbara affärssituationer, inklusive sekretessavtal, samarbetsavtal, licensavtal, franchisingavtal och mycket mer. Vårt mål är att tillhandahålla avtal som är lika unika som ditt företag, med fokus på att skydda dina intressen och främja långsiktiga, framgångsrika affärsrelationer. Granskning och förhandling Förutom att upprätta avtal, erbjuder vi även tjänster för att granska och förhandla befintliga avtal. Vi kan identifiera potentiella risker och föreslå ändringar som skyddar dina intressen. Vi arbetar nära dig för att säkerställa att du förstår alla aspekter av avtalet innan du skriver under, och vi hjälper dig att förhandla fram de bästa möjliga villkoren. Kontakta oss Om du behöver hjälp med att upprätta, granska eller förhandla avtal, är du välkommen att kontakta oss. Läs mer om Mer om - Avtal Arbetsrätt Läs mer Fordringsrätt Läs mer Bolagsrätt Läs mer Offentlig upphandling Läs mer Entreprenadsrätt Läs mer Tvist Läs mer Fastighetsrätt Läs mer